CONSULENZE DETTAGLIATE E RILASCIO DELLE CERTIFICAZIONI NOTARILI A CREMONA

Negli ultimi anni la legislazione italiana ha modificato la normativa che governa le modalità di presentazione delle certificazioni ipotecarie e catastali: la Legge 302/98, infatti, permette di consegnare tale certificazione, dapprima rilasciata esclusivamente dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari, anche sotto forma di certificazione notarile e valente come relazione ventennale. 

Le certificazioni notarili sono fondamentali nel caso in cui il creditore venga espropriato di un bene il quale viene successivamente messo all’asta. Il creditore, infatti, può depositare in Tribunale la documentazione dichiarante la situazione catastale e ipotecaria dell’immobile pignorato.

La certificazione ventennale ipotecaria, rilasciata dal Catasto e dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari, deve essere presentata al Tribunale di competenza entro e non oltre i 120 giorni trascorsi dalla richiesta dell’istanza di vendita.

Per il rilascio delle certificazioni notarili si calcolano 20/30 giorni lavorativi di attesa, durante i quali il cliente ha l’obbligo di depositare le documentazioni necessarie. La certificazione ventennale ipotecaria viene prodotta dal notaio mantenendo in essere esclusivamente le spese di conservatoria e quelle legate al catasto.